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Beneficios de comprar tu hogar en un feria inmobiliaria
¿Buscas tu propiedad ideal? Descubre por qué asistir a una feria inmobiliaria puede ser tu mejor oportunidad para encontrarla en un solo lugar.
¿Cómo encontrar el hogar perfecto para tu familia?
Elegir tu casa ideal es una decisión clave, esto implica definir necesidades y planes a largo plazo. Si planeas agrandar tu familia o buscas un entorno con áreas verdes y recreativas, considera estos aspectos al buscar.
Casa o lote, ¿qué es mejor?
Al comprar tu hogar, surge esta duda: ¿debería optar por una casa construida un terreno? En este artículo, analizaremos ambas alternativas para ayudarte a tomar la mejor decisión para ti y tu familia.
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Ahorar no es una tarea sencilla, sin embargo hay algunos consejos que te pueden ayudar a que esto sea más secnillo para ti y tu familia. Ya sea para comprar una casa propua o cualquier otro objetivo, el ahorro nunca debe faltar.
Si perteneces al grupo de personas que tiene entre su lista de objetivos comprar una vivienda propia en un futuro cercano y te preguntas como podrás hacerlo aquí van algunas recomendaciones, pero sobre todo si es un buen momento, en este artículo queremos darte algunas pautas para que puedas decidir si hoy es un buen momento para empezar a hacer realidad el sueño de la casa propia.
Siempre debes tener en cuenta que la decoración de nuestra casa propia es algo muy personal, ya que cada uno tiene su estilo, gustos y preferencias. Pero existen unas reglas universales que deben ponerse en práctica si no queremos que la decoración de nuestro hogar sea todo un caos.
No cabe duda de que ahorrar es una de las mejores oportunidades para estrechar lazos con la pareja, ya que esto permite compartir sueños y metas en común como tu casa propia. Además es fácil mantener la motivación por el ahorro si es en pareja.
Ser independiente es una decisión que no es tan sencilla de tomar, en esta etapa vienen decisión sobre qué es lo que deberíamos tener primero o darle prioridad, si una casa, un auto, viajes, etc.
En la actualidad, con la opción de los subsidios y los beneficios por parte del Estado, hay diversas formas de comprar una casa propia. Una de ellas es el financiamiento o subsidio para adquirir tu primera vivienda, una modalidad de préstamo a largo plazo que toma como garantía el inmueble que se quiere comprar.
¿Estás pensando en comprar una casa por primera vez? Probablemente tengas muchas dudas de aventurarte en adquirirla porque no tienes suficiente dinero o muchos factores que se convierten en un dilema para tomar una decisión definitiva. Sin embargo, para esto casos existe la opción del financiamiento. En esta situación, puede optar por acceder a un crédito para comprar una casa con el objetivo de obtener ayuda de un banco en la compra del inmueble. Si bien, los conceptos relacionados al crédito hipotecario pueden parecer complicados al principio, en realidad son simples.
Comprar una vivienda es siempre una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona. Hoy esta elección se ha tornado en todo un dilema para el comprador, teniendo múltiples variables a favor y en contra. Mientras que el mercado inmobiliario expone todas las ventajas que tiene dar este paso; la situación económica y laboral frena a la demanda potencial, poniendo en entredicho que adquirir una casa o departamento sea una buena opción en la actualidad.
Comprar una casa puede ser intimidante, especialmente para los que compran una vivienda por primera vez, pero un poco de conocimiento y preparación pueden ayudarte a tener éxito, pues hay muchos errores que se cometen al no tener experiencia en el rubro del mercado inmobiliario.
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Constructora Galilea no otorga créditos hipotecarios. La evaluación y el otorgamiento del crédito y demás condiciones, corresponden a la Entidad Financiera elegida por el comprador. Cuota mensual estimada y referencial para la compra mediante crédito hipotecario bancario de una casa con 41.6m2 de construcción y con un lote de 90 m2 aproximadamente en el proyecto Sol de Las Lomas, cuyo precio es S/157,990**. El crédito hipotecario ha sido calculado para ser cancelado en 20 años, previo abono del 30% de cuota inicial, con un bono otorgado por el Fondo Mi Vivienda de S/20,900, en base a una TEA de 10.5% y con el bono verde por ser una vivienda sostenible de S/6,300. El Monto de la cuota mensual definitiva está sujeto a las condiciones finales que establezca la entidad financiera que otorgue el Crédito Hipotecario.
**El precio de compraventa en soles ha sido establecido tomando como referencia un tipo de cambio de 3.90 (Tres con 90/100) Soles por dólar. Este precio de compraventa será reajustado en caso se genere una devaluación de la moneda nacional (S/) con respecto al tipo de cambio mencionado durante los 30 días calendario previos a la aprobación del crédito hipotecario.
Constructora Galilea no otorga créditos hipotecarios. La evaluación y el otorgamiento del crédito y demás condiciones, corresponden a la Entidad Financiera elegida por el comprador. Cuota mensual estimada y referencial para la compra mediante crédito hipotecario bancario de una casa MILANO BASE con 41.8m2 de construcción y con un lote de 90 m2 aproximadamente en el Proyecto SOL DE LAMBAYEQUE II de H. U. (Res N° 072-2022-MDL/GIU- SGCUAT-AHU), cuyo precio es S/171,990. El crédito hipotecario ha sido calculado para ser cancelado en 20 años, previo abono del 30% de cuota inicial, con un bono otorgado por el Fondo Mivivienda de S/20,900, en base a una TEA de 10.5% y con el bono verde por ser una vivienda sostenible de S/6,300. El monto de la cuota mensual definitiva está sujeto a las condiciones finales que establezca la entidad financiera que otorgue el Crédito Hipotecario.
**El precio de compraventa en soles ha sido establecido tomando como referencia un tipo de cambio de 3.90 (Tres con 90/100) Soles por dólar. Este precio de compraventa será reajustado en caso se genere una devaluación de la moneda nacional (S/) con respecto al tipo de cambio mencionado durante los 30 días calendario previos a la aprobación del crédito hipotecario.
Constructora Galilea no otorga créditos hipotecarios. La evaluación y el otorgamiento del crédito y demás condiciones, corresponden a la Entidad Financiera elegida por el comprador. Cuota mensual estimada y referencial para la compra mediante crédito hipotecario bancario de una depa de 63.5m2 de construcción y con un lote de 63.5m2 en el Proyecto SOL DE CHAN CHAN II de H. U. (Res N° 419-2022-MDH-GDUR), cuyo precio es S/155,000. El crédito hipotecario ha sido calculado para ser cancelado en 20 años, previo abono del 30% de cuota inicial, con un bono otorgado por el Fondo Mivivienda de S/20,900, en base a una TEA de 10.5% y con el bono verde por ser una vivienda sostenible de S/6,300. El monto de la cuota mensual definitiva está sujeto a las condiciones finales que establezca la entidad financiera que otorgue el Crédito Hipotecario.
**El precio de compraventa en soles ha sido establecido tomando como referencia un tipo de cambio de 3.90 (Tres con 90/100) Soles por dólar. Este precio de compraventa será reajustado en caso se genere una devaluación de la moneda nacional (S/) con respecto al tipo de cambio mencionado durante los 30 días calendario previos a la aprobación del crédito hipotecario.
Constructora Galilea no otorga créditos hipotecarios. La evaluación y el otorgamiento del crédito y demás condiciones, corresponden a la Entidad Financiera elegida por el comprador. Cuota mensual estimada y referencial para la compra mediante crédito hipotecario bancario de una casa MILANO BASE con 41.6m2 de construcción y con un lote de 90 m2 aproximadamente en el Proyecto SOL DE PIMENTEL II de H. U. (Res N° 199-2022-MDP/GDTI), cuyo precio es S/. 173,990. El crédito hipotecario ha sido calculado para ser cancelado en 20 años, previo abono del 30% de cuota inicial, con un bono otorgado por el Fondo Mivivienda de S/20,900, en base a una TEA de 10.5% y con el bono verde por ser una vivienda sostenible de S/6,300. El monto de la cuota mensual definitiva está sujeto a las condiciones finales que establezca la entidad financiera que otorgue el Crédito Hipotecario.
**El precio de compraventa en soles ha sido establecido tomando como referencia un tipo de cambio de 3.90 (Tres con 90/100) Soles por dólar. Este precio de compraventa será reajustado en caso se genere una devaluación de la moneda nacional (S/) con respecto al tipo de cambio mencionado durante los 30 días calendario previos a la aprobación del crédito hipotecario.
Constructora Galilea no otorga créditos hipotecarios. La evaluación y el otorgamiento del crédito y demás condiciones, corresponden a la Entidad Financiera elegida por el comprador. Cuota mensual estimada y referencial para la compra mediante crédito hipotecario bancario de una casa de 1 piso con 30.25m2 de construcción y con un lote de 60m2 aproximadamente en el proyecto Alto Chimbote II, cuyo precio es S/143,990**. El crédito hipotecario ha sido calculado para ser cancelado en 20 años, previo abono del 20% de cuota inicial, con un bono otorgado por el Fondo Mi Vivienda de S/22,400, en base a una TEA de 10.8%. El Monto de la cuota mensual definitiva está sujeto a las condiciones finales que establezca la entidad financiera que otorgue el Crédito Hipotecario.
**El precio de compraventa en soles ha sido establecido tomando como referencia un tipo de cambio de 3.90 (Tres con 90/100) Soles por dólar. Este precio de compraventa será reajustado en caso se genere una devaluación de la moneda nacional (S/) con respecto al tipo de cambio mencionado durante los 30 días calendario previos a la aprobación del crédito hipotecario.
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Constructora Galilea S.A.C., RUC 20521119943, Partida 12269028 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, domicilio en Av. Primavera 1796, Santiago de Surco. Representante legal Renato Riva Canessa, con DNI N 09364587, Teléfono 924 884 444, correo info@galilea.com.pe. Habilitación Urbana con construcción simultánea ALTO CHIMBOTE II está ubicado en Prolongación Av. Buenos Aires Km 5.0 La campiña – Chimbote, Ancash, inscrito en la partida registral N° 11024837 del registro de predios de Chimbote. Es una Urbanización que contará con viviendas unifamiliares de 1 piso 60m2 c/u aproximadamente. Se ofrece conforme a especificaciones técnicas y lista de acabados del Proyecto a los que podrán acceder en www.galilea.com.pe. Estamos desde el 2009 en el mercado peruano, con miles de casas entregadas en el norte del país. Condición sismo resistente, el proyecto cuenta con proyecto aprobado de Habilitación Urbana (Res N° 0564–GDU-MPS). Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras del INDECOPI (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/). Para cualquier comentario u observación: Libro de Reclamaciones en nuestras oficinas y/o escríbanos a postventa@galilea.com.pe – INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias. Para más información sobre el proceso de compra según lo establecido en el código de Protección y Defensa del Consumidor consulte en https://galilea.com.pe/. Las imágenes y/o vistas utilizadas son referenciales ya que pueden presentar diferencias con el producto final. No incluye jardín ni cochera.
Los proyectos inmobiliarios se desarrollan como habilitación urbana, ello implica que todas las pistas, veredas, parques y mobiliario urbano son de uso público y se regulan bajo la normativa de la Municipalidad del distrito que otorgó la Licencia de Habilitación Urbana. De esta manera, todo pórtico y/o reja que limite el acceso al proyecto es de naturaleza temporal y tiene por finalidad exclusiva proveer seguridad durante de la ejecución de obra.
Bono Mivivienda otorgado por el Fondo Mivivienda, según evaluación de esta entidad.
Constructora Galilea S.A.C., RUC 20521119943, Partida 12269028 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, domicilio en Av. Primavera 1796, Santiago de Surco. Representante legal Renato Riva Canessa, con DNI N 09364587, Teléfono 924 884 444, correo info@galilea.com.pe. Habilitación Urbana SOL DE CHAN CHAN II está ubicado en Av. Ramón Castilla 901 – Km. 7 Autopista Huanchaco, La Libertad, inscrito en la partida registral N° 11129871, 11129872, 11129873, 11129874 del registro de predios de Trujillo, es una Urbanización que contará con viviendas unifamiliares de 2 pisos edificadas sobre lotes de 90m2 c/u aproximadamente; y departamentos de 63.5m2 y 71.35m2. Se ofrece conforme a especificaciones técnicas y lista de acabados del Proyecto a los que podrán acceder en www.galilea.com.pe. Estamos desde el 2009 en el mercado peruano, con miles de casas entregadas en el norte del país. Condición sismo resistente, el proyecto cuenta con proyecto aprobado de Habilitación Urbana (Res N° 419-2022-MDH-GDUR). Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras del INDECOPI (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/). Para cualquier comentario u observación: Libro de Reclamaciones en nuestras oficinas y/o escríbanos a postventa@galilea.com.pe – INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias. Para mayor información sobre el proceso de compra según lo establecido en el código de Protección y Defensa del Consumidor consulte en https://galilea.com.pe/. Las imágenes y/o vistas utilizadas son referenciales ya que pueden presentar diferencias con el producto final. No incluye jardín ni cochera.
Bono del Buen Pagador otorgado por el Fondo Mivivienda, según evaluación de esta entidad. Monto calculado de acuerdo al valor de la casa.
Los proyectos inmobiliarios se desarrollan como habilitación urbana, ello implica que todas las pistas, veredas, parques y mobiliario urbano son de uso público y se regulan bajo la normativa de la Municipalidad del distrito que otorgó la Licencia de Habilitación Urbana. De esta manera, todo pórtico y/o reja que limite el acceso al proyecto es de naturaleza temporal y tiene por finalidad exclusiva proveer seguridad durante de la ejecución de obra.
Constructora Galilea S.A.C., RUC 20521119943, Partida 12269028 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, domicilio en Av. Primavera 1796, Santiago de Surco. Representante legal Renato Riva Canessa, con DNI N 09364587, Teléfono 924 884 444, correo info@galilea.com.pe. Habilitación Urbana SOL DE LAMBAYEQUE II ubicada en Parcela 7 Sub Lote C, distrito de Lambayeque, provincia de Lambayeque, departamento de Lambayeque, inscrito en la partida registral N° 11436939 del registro de propiedad inmueble de Chiclayo, es una Urbanización que contará con 724 viviendas unifamiliares de 1 y 2 pisos edificadas sobre lotes de 90 m2 c/u aproximadamente. Se ofrece conforme a especificaciones técnicas y lista de acabados del Proyecto a los que podrán acceder en www.galilea.com.pe. Estamos desde el 2009 en el mercado peruano, con miles de casas entregadas en el norte del país. Condición sismo resistente, el proyecto cuenta con proyecto aprobado de Habilitación Urbana (Res N° 072-2022-MDL/GIU- SGCUAT-AHU). Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras del INDECOPI (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/). Para cualquier comentario u observación: Libro de Reclamaciones en nuestras oficinas y/o escríbanos a postventa@galilea.com.pe – INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias. Para mayor información sobre el proceso de compra según lo establecido en el código de Protección y Defensa del Consumidor consulte en https://galilea.com.pe/. Las imágenes y/o vistas utilizadas son referenciales ya que pueden presentar diferencias con el producto final. No incluye jardín ni cochera.
Bono del Buen Pagador otorgado por el Fondo Mivivienda, según evaluación de esta entidad. Monto calculado de acuerdo con el valor de la casa.
Los proyectos inmobiliarios se desarrollan como habilitación urbana, ello implica que todas las pistas, veredas, parques y mobiliario urbano son de uso público y se regulan bajo la normativa de la Municipalidad del distrito que otorgó la Licencia de Habilitación Urbana. De esta manera, todo pórtico y/o reja que limite el acceso al proyecto es de naturaleza temporal y tiene por finalidad exclusiva proveer seguridad durante de la ejecución de obra.
Constructora Galilea S.A.C., RUC 20521119943, Partida 12269028 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, domicilio en Av. Primavera 1796, Santiago de Surco. Representante legal Renato Riva Canessa, con DNI N 09364587, Teléfono 924 884 444, correo info@galilea.com.pe. Habilitación Urbana SOL DE PIMENTEL II está ubicado en Predio Chiclayo C.P./Parcela San José Zona Hacienda La Joyita, distrito de Pimentel, provincia de Chiclayo y departamento de Lambayeque, inscrito en la partida registral N° 11424849, 11435715 del registro de predios de Chiclayo, es una Urbanización que contará con 910 viviendas unifamiliares de 1 y 2 pisos edificadas sobre lotes de 90m2 c/u aproximadamente. Se ofrece conforme a especificaciones técnicas y lista de acabados del Proyecto a los que podrán acceder en www.galilea.com.pe. Estamos desde el 2009 en el mercado peruano, con miles de casas entregadas en el norte del país. Condición sismo resistente, el proyecto cuenta con proyecto aprobado de Habilitación Urbana (Res N° 199-2022-MDP/GDTI). Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras del INDECOPI (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/). Para cualquier comentario u observación: Libro de Reclamaciones en nuestras oficinas y/o escríbanos a postventa@galilea.com.pe – INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias. Para mayor información sobre el proceso de compra según lo establecido en el código de Protección y Defensa del Consumidor consulte en https://galilea.com.pe/. Las imágenes y/o vistas utilizadas son referenciales ya que pueden presentar diferencias con el producto final. No incluye jardín ni cochera.
Bono del Buen Pagador otorgado por el Fondo Mivivienda, según evaluación de esta entidad. Monto calculado de acuerdo al valor de la casa.
Los proyectos inmobiliarios se desarrollan como habilitación urbana, ello implica que todas las pistas, veredas, parques y mobiliario urbano son de uso público y se regulan bajo la normativa de la Municipalidad del distrito que otorgó la Licencia de Habilitación Urbana. De esta manera, todo pórtico y/o reja que limite el acceso al proyecto es de naturaleza temporal y tiene por finalidad exclusiva proveer seguridad durante de la ejecución de obra.
Constructora Galilea S.A.C., RUC 20521119943, Partida 12269028 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, domicilio en Av. Primavera 1796, Santiago de Surco. Representante legal Renato Riva Canessa, con DNI N 09364587, Teléfono 924 884 444, correo info@galilea.com.pe. Habilitación Urbana con construcción simultánea Vista Alegre ubicada en Predio Vista Alegre, y Anexos/Sector Vista Alegre, Valle Chancay, Chiclayo – Lambayeque, inscrito en la partida registral N° 11148642 del registro de predios de Chiclayo, es una Urbanización que contará con 1,029 viviendas unifamiliares de 1 y 2 pisos edificadas sobre lotes de 98 m2 c/u aproximadamente. Se ofrece conforme a especificaciones técnicas y lista de acabados del proyecto a los que podrán acceder en www.galilea.com.pe. Estamos desde el 2009 en el mercado peruana, con miles de casas entregadas en el norte del país. Condición sismo resistente, el proyecto cuenta con proyecto aprobado de Habilitación Urbana (Res N° 056-2015-MDJLO/GIDU). Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras del INDECOPI (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/). Para cualquier comentario u observación: Libro de Reclamaciones en nuestras oficinas y/o escríbanos a postventa@galilea.com.pe – INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias. Para mayor información sobre el proceso de compra según lo establecido en el código de Protección y Defensa del Consumidor consulte en https://galilea.com.pe/. Las imágenes y/o vistas utilizadas son referenciales ya que pueden presentar diferencias con el producto final. No incluye jardín ni cochera.
Bono del Buen Pagador otorgado por el Fondo Mivivienda, según evaluación de esta entidad. Monto calculado de acuerdo al valor de la casa.
Los proyectos inmobiliarios se desarrollan como habilitación urbana, ello implica que todas las pistas, veredas, parques y mobiliario urbano son de uso público y se regulan bajo la normativa de la Municipalidad del distrito que otorgó la Licencia de Habilitación Urbana. De esta manera, todo pórtico y/o reja que limite el acceso al proyecto es de naturaleza temporal y tiene por finalidad exclusiva proveer seguridad durante de la ejecución de obra.
Constructora Galilea S.A.C., RUC 20521119943, Partida 12269028 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, domicilio en Av. Primavera 1796, Santiago de Surco. Representante legal Renato Riva Canessa, con DNI N 09364587, Teléfono 924 884 444, correo info@galilea.com.pe. Habilitación Urbana con construcción simultánea TORRES DE MONTEVERDE ubicada en Av. Progreso cdra 33, en el Distrito de Castilla, Provincia de Piura, Departamento de Piura, inscrita en la partida registral N° 11106558 del Registro de la Propiedad Inmueble de Piura, es una Urbanización que contará con viviendas multifamiliares de 20 departamentos por torre y áreas de 67.75m2 y 76.17m2. Se ofrece conforme a especificaciones técnicas y lista de acabados del proyecto a los que podrán acceder en www.galilea.com.pe. Estamos desde el 2009 en el mercado peruano, con miles de casas entregadas en el norte del país. Condición sismo resistente, el proyecto cuenta con aprobación de habilitación urbana (Res N°013-2023-MDC-GDUREI-SGGC). Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras del INDECOPI (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/). Para cualquier comentario u observación: Libro de Reclamaciones en nuestras oficinas y/o escríbanos a postventa@galilea.com.pe – INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias. Para mayor información sobre el proceso de compra según lo establecido en el código de Protección y Defensa del Consumidor consulte en https://galilea.com.pe/. Las imágenes y/o vistas utilizadas son referenciales ya que pueden presentar diferencias con el producto final. No incluye jardín ni cochera.
Bono del Buen Pagador otorgado por el Fondo Mivivienda, según evaluación de esta entidad. Monto calculado de acuerdo al valor de la casa.
Los proyectos inmobiliarios se desarrollan como habilitación urbana, ello implica que todas las pistas, veredas, parques y mobiliario urbano son de uso público y se regulan bajo la normativa de la Municipalidad del distrito que otorgó la Licencia de Habilitación Urbana. De esta manera, todo pórtico y/o reja que limite el acceso al proyecto es de naturaleza temporal y tiene por finalidad exclusiva proveer seguridad durante de la ejecución de obra. Tiempo aproximado, dependiendo del medio de transporte y la velocidad de movilización.
Constructora Galilea S.A.C., RUC 20521119943, Partida 12269028 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, domicilio en Av. Primavera 1796, Santiago de Surco. Representante legal Renato Riva Canessa, con DNI N 09364587, Teléfono 924 884 444, correo info@galilea.com.pe. Habilitación Urbana con construcción simultánea en proceso SOL DE LAS LOMAS ubicada en Ubic. Rur. Chongoyapito que formó parte de la U.C. 12409 Sublote 1, en el Distrito de Chiclayo, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, inscrita en la partida registral N° 11447128 del Registro de la Propiedad Inmueble de Chiclayo, es una Urbanización que contará con viviendas unifamiliares de 1 y 2 pisos edificadas sobre lotes de 90m2 c/u aproximadamente. Se ofrece conforme a especificaciones técnicas y lista de acabados del Proyecto a los que podrán acceder en www.galilea.com.pe. Estamos desde el 2009 en el mercado peruano, con miles de casas entregadas en el norte del país. Condición sismo resistente, el proyecto cuenta con proyecto aprobado de Habilitación Urbana en proceso. El Proyecto aún no está aprobado y no tiene licencia de habilitación urbana ni de edificación, por lo que, el diseño, áreas, distribución y/o ubicación de El Proyecto podrían variar sustancialmente. Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras del INDECOPI (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/). Para cualquier comentario u observación: Libro de Reclamaciones en nuestras oficinas y/o escríbanos a postventa@galilea.com.pe – INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias. Para mayor información sobre el proceso de compra según lo establecido en el código de Protección y Defensa del Consumidor consulte en https://galilea.com.pe/. Las imágenes y/o vistas utilizadas son referenciales ya que pueden presentar diferencias con el producto final. No incluye jardín ni cochera.
Bono del Buen Pagador otorgado por el Fondo Mivivienda, según evaluación de esta entidad. Monto calculado de acuerdo al valor de la casa.
Los proyectos inmobiliarios se desarrollan como habilitación urbana, ello implica que todas las pistas, veredas, parques y mobiliario urbano son de uso público y se regulan bajo la normativa de la Municipalidad del distrito que otorgó la Licencia de Habilitación Urbana. De esta manera, todo pórtico y/o reja que limite el acceso al proyecto es de naturaleza temporal y tiene por finalidad exclusiva proveer seguridad durante de la ejecución de obra. Tiempo aproximado, dependiendo del medio de transporte y la velocidad de movilización.
Constructora Galilea no otorga créditos hipotecarios. La evaluación y el otorgamiento del crédito y demás condiciones, corresponden a la Entidad Financiera elegida por el comprador. Cuota mensual estimada y referencial para la compra mediante crédito hipotecario bancario de una casa MILANO BASE con 41.8m2 de construcción y con un lote de 84m2 aproximadamente en el Proyecto PUERTAS DEL SOL II, cuyo precio es S/168,690**. El crédito hipotecario ha sido calculado para ser cancelado en 20 años, previo abono del 25% de cuota inicial, con un bono otorgado por el fondo mi vivienda de S/19,600 y en base a una TEA de 9.6% y con el bono verde por ser una vivienda sostenible de S/.5,400. El Monto de la cuota mensual definitiva está sujeto a las condiciones finales que establezca la entidad financiera que otorgue el Crédito Hipotecario.
**El precio de compraventa en soles ha sido establecido tomando como referencia un tipo de cambio de 3.90 (Tres con 90/100) Soles por dólar. Este precio de compraventa será reajustado en caso se genere una devaluación de la moneda nacional (S/) con respecto al tipo de cambio mencionado durante los 30 días calendario previos a la aprobación del crédito hipotecario.
Los proyectos inmobiliarios se desarrollan como habilitación urbana, ello implica que todas las pistas, veredas, parques y mobiliario urbano son de uso público y se regulan bajo la normativa de la Municipalidad del distrito que otorgó la Licencia de Habilitación Urbana. De esta manera, todo pórtico y/o reja que limite el acceso al proyecto es de naturaleza temporal y tiene por finalidad exclusiva proveer seguridad durante de la ejecución de obra.
